Záměry
- Podrobnosti
Polyfunkční dům Býkárny
Jedná se o projekt s názvem Polyfunkční dům Býkárny. Nyní máme zpracovanou studii, kterou zpracoval Ing. Arch. Petr Koláček. Jak již název projektu napovídá, nový polyfunkční dům je navrhovaný v místě starého objektu Býkárny, který navazuje na Obecní dům. Nyní zde má obec technické zázemí pro pracovníky a pro stroje. Abychom mohli polyfunkční dům vybudovat na místě Býkáren, bude potřeba přestěhovat nebo vybudovat nové zázemí pro pracovníky a technické zázemí obce. Nabízí se možnost vybudovat nové zázemí pro pracovníky a techniku obce u čistička odpadních vod – s tímto projektem jsem vás již seznámil v dubnovém čísle zpravodaje.
Polyfunkční dům Býkárny: Objekt má půdorysný tvar obdélníku rozměrů přibližně 40 x 9 m. 0Zde mají vzniknout ve druhém patře 4 nové bytové jednotky 2+kk přístupné přes pobytovou pavlač. V přízemí jsou situovány provozy občanské vybavenosti – pošta, knihovna, dva bezbariérové byty a přednáškový sál. Přednáškový sál je napojen nádvořím na obecní úřad a tím zde vzniká atrium, pobytové místo pro oslavy a akce.
Byty jsou dispozičně řešeny – Vstup ze společného zádveří odkud jsou vstupy do jednotlivých bytů a do technické místnosti. Ze vstupní chodby bytu, v které je šatní skříň s botníkem jsou přístupné místnosti, samostatné wc, prostorná koupelna s automatickou pračkou, sprchovým koutem a umyvadlem včetně možnosti instalovat vanu a ložnice s dvojlůžkem. Přes posuvné dveře procházíme do obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem s přístupem na krytou terasu spojenou s přístupovou pavlačí.
RT
Celou studii si můžete prohlédnout na: https://youtu.be/D1EIjmrBkpo
- Podrobnosti
STUDIE
Objekt technického zázemí Ostrožská Lhota
Záměrem zadavatele je vybudovat Objekt technického zázemí, ve kterém bude umístěn sklad obecní techniky, dílna, sklady materiálu, šatna a sociální zázemí pro zaměstnance . Součástí objektu budou i přístřešky pro skladování materiálu a kóje na sypký materiál.
SO 01 – Objekt technického zázemí
Vzhledem k velikosti dotčeného pozemku, požadavkům investora a omezením výstavby z důvodu stávajících inženýrských sítí v blízkosti stavby byl navržen přízemní objekt zázemí, který jsme umístili v souběhu s příjezdovou komunikací k ČOV mimo ochranné pásmo VN a trafostanice. V objektu bude umístěn sklad obecní techniky (sekačky, traktůrek, avie), dílna, sklad materiálu, šatna a sociální zázemí pro zaměstnance – sprcha, WC. Součástí objektu budou i přístřešky pro skladování materiálu a kóje na sypký materiál.
Navržena je lehká stavba s dřevěnou nosnou konstrukcí osazenou na základové pasy, opláštění pomocí desek Farmacel a kontaktního zateplovacícho systému, střecha sedlová se sbíjených vazníků, krytina plechová. Objekt bude temperován, dílna a soc. zázemí budou vytápěny. Rozměr objektu je 15,3 x 10,3 m, výška cca 5,0 m. Navazující přístřešek pro skladování materiálu je rozměru 5,0 x 10,3 m a výšky také 5,0 m.
SO 02 – Zpevněné plochy, opěrné zídky
Kolem objektu technického zázemí jsou navrženy zpevněné plochy pojízdné a pochůzné, na komunikaci bude objekt napojen dvěma sjezdy. Jeden sjezd je navržen ze severní strany a bude sloužit k příjezdu ke skladu obecní techniky, kde bude možné garážovat mimo jiné i obecní avii, druhý sjezd je navržen z jihozápadní strany a bude sloužit k příjezdu k přístřešku – venkovního skladu materiálu. Povrch zpevněných ploch je navržen z betonové zámkové dlažby. Vzhledem ke svažitému terénu bude nutné v některých místech kolem zpevněných ploch realizovat opěrné zídky z betonových tvárnic. V souběhu s místní komunikací je navrženo vybudování 3 ks skladovacích kójí rozměru 3,0 x 3,0 m, budou realizovány z betonových tvárnic a budou sloužit pro skladování sypkých materiálu pro potřeby obce.
- Podrobnosti
Územní studie Za Humny B1 a B2
Jedná se o území mezi ulicí Nové Záhumní a Kříb. Tato lokalita je dle současného územního plánu svou rozlohou největší zastavitelnou plochou v obci. Lokalita Za Humny se skládá ze dvou částí, a to územím označeným na územním plánu jako B1 (horní část) a B2(dolní část).
Uzemní studie prověřuje stav a možnosti rozvoje území především v zastavitelných, nebo ve vybrané části nezastavěného území z hlediska komplexního řešení krajiny. Studie řeší územně technické, urbanistické a architektonické podmínky využití území. Tato studie nám ukazuje, jak lze území organizovaně využít pro výstavbu. Studie vymezuje a eliminuje nutnou zastavitelnou plochu, řeší infrastrukturu, zeleň i možnost parkovacích ploch. Zpracováním územní studie již například víme, že v novém územním plánu nebude v této lokalitě zabírat zastavitelná plocha 9 ha, ale celkem (B1+B2) jen cca 2,2 ha. Snahou bylo zachovat majetkoprávní vztahy dle zástavby v ulici Záhumní a efektivně využít území i z hlediska ekonomického. V územní studii je myšleno na příjezd „do humen“ (zahrad) stávajících rodinných domů. V územní studii je navržená zástavba v lokalitě B1 – 15 RD a v lokalitě B2 – 34 rodinných domů.
Rozvoj tohoto území je závislý na součinnosti jednotlivých majitelů pozemků. Toto je jen stručné představení této územní studie. Máme v plánu, jakmile to bude možné, studii podrobněji projednat s jednotlivými majiteli. Bude vhodné nasměřovat výstavbu i ve zbývajících lokalitách, kde jsou dle stávajícího územního plánu navrženy zastavitelné plochy, tím vzniknou jasné podklady pro tvorbu nového územního plánu.
RT
- Podrobnosti
Projekt – rekonstrukce KS Ostrožská Lhota
Architektonická studie
Návrh se zabývá řešením rekonstrukce sálů a přísálí a s tím spojených provozních prostor. Zejména se jedná o řešení prostorové akutstiky a osvětlení místností. Hlavní sál je opatřen akustickým podhledem s instalovanými vestavěnými stmívatelnými svítidly. Stmívání se využije při různých kulturních akcí. Původní dřevěné obklady jsou nahrazeny novými – například systém acupanel. Hlavní sál je od přísálí oddělen posuvnými lamelovými dveřmi, které se dají shrnout na jednu stranu. Totéž řešení je uvažováno z přísálí do salonku. V salonku nově vzniká východ do přilehlého dvora a do přístavby skladovacího prostoru určeného pro stoly a židle. Ve dvoře je navrženo drobné posezení s přilehlým krytým „altánem“ a dětským pískovištěm. Hlavní vstup do obecního domu má nově řešenou šatnu, díky které je možné uložit oblečení přes okénko doposud fungovali takto pouze dveře. Kombinace barev teplých odstínů s neutrálními tóny doplňků jako jsou například závěsy a opona, umožní různorodé stylizování při soukromých akcích. Galerie v 2.np je výškově odstupňována pro dosažení dvou řad sezení. V sociálním zázemí jsou vyměněny obklady za velkoformátové neutrální a bílé. Prostory pod jevištěm jsou materiálově obměněny jejich původní využití zůstává „peklo“. Nově jsou prostory sálu, přísálí a salonku ozvučeny repro soupravou. V salonku je instalována nástěnná televize využitelná například pro prezentace.
Vizualizaci studie si můžete prohlédnout na tomto odkaze:
(můžete se projít celou rekonstruovanou částí sálu)
https://bimx.graphisoft.com/model/dcef6b9b-f5bb-4109-88c9-6c8975501960
 Obecní sál - výkres |